Biến đổi khí hậu đe dọa khu vực bất động sản giá trị nhất trái đất rehabilitationbd.com

Vị trí và tầm nhìn ra Biển Đông đã tạo thế phong thủy tuyệt vời cho những ngôi nhà đắt tiền xu ở bán đảo Redhill. Nhưng mọi thứ đã thay đổi khi cơn buồn phiềno mang lượng mưa lớn nhất trong gần 140 năm tàn phá khắp Hong Kong.

 

Những ngôi nhà sang trọng trên bán đảo Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Hình ảnh: Reuters

Vị trí và tầm nhìn ra Biển Đông đã tạo ra thế phong thủy tuyệt vời và mang đến liều thuốc gimàn độc tuyệt vời cho cuộc sống thường ngày quay quồng, bận rộn ở thành phố nổi tiếng chật chội với xã hội những ông chủ, người nổi tiếng và người quốc tế.

Nhưng chính vị trí nguyên sơ đó đã chống lại thế đắc địa của Redhill vào trong ngày 8-9 vừa qua, khi cơn buồn phiềno mang đến lượng mưa lớn nhất trong gần 140 năm tàn phá khắp Hong Kong.

Không đâu an toàn và đáng tin cậy trước chuyển đổi khí hậu

Hai người thiệt mạng và hơn 100 người bị thương khi lượng mưa hơn 600mm trút xuống thành phố ven hải dương, làm ngập những ga tàu điện ngầm và biến đường phố thành sông.

Sự hỗn loạn không những có giới hạn ở vùng đất thấp ngập lụt. Ở rìa vách đá ngăn nhữngh bán đảo Redhill với đại dương dưới, đất bị sụt lở khiến cho ba ngôi nhà của những triệu phú nằm sát rìa một nhữngh nguy hiểm và buộc phtrận sơ tán.

Tại một thành phố vừa trtrận qua ngày hè nóng kỷ lục, lượng mưa độc lạ - hậu quả của cơn buồn bựco thứ hai đổ bộ trong vòng một tuần - là 1 trong các mỗi minh chứng mạnh mẽ và uy thế cho mối đe dọa do thay đổi khí hậu và thời tiết khắc nghiệt liên quan tới nó gây ra.

Nhưng so với cư dân của bán đảo Redhill, đó cũng là 1 trong lời nhắc nhở rằng biến hóa khí hậu đang viết lại những quy tắc về những gì rất có thể được xem như là xây dựng “an toàn và đáng tin cậy” và trong cả những ngôi nhà đắt tiền trong game nhất, được xây dựng tốt nhất cũng rất có thể bị tổn hại.

Chính quyền thành phố cho thấy thêm họ đang khảo sát xem liệu việc vi phạm quy tắc xây dựng ở một vài ngôi nhà có góp thêm phần gây ra vấn đề này hay là không. Nhưng dù những cuộc khảo sát đó có phát hiện điều gì, những Chuyên Viên cho rằng những sự kiện thời tiết khắc nghiệt như ngày 8-9 sẽ trở thành thường xuyên hơn và khi đó người giàu cũng như người nghèo đều sẽ gánh chịu hậu quả, bất kể họ tuân theo quy tắc nào.

Theo ông Benny Chan - chủ tịch Viện Kiến trúc sư Hong Kong, Hong Kong từ lâu đã phtrận hứng chịu buồn phiềno, mưa lớn và có “vô vàn kinh nghiệm xây dựng những loại nhà bên vách đá này”.

Ông cho thấy thêm đã có những tiêu chuẩn chỉnh đáng tin cậy nghiêm ngặt được thiết kế, tính đến những vụ lở đất, vì vậy sẽ là hợp lý và phải chăng - ít nhất là cho tới vài tuần trước - nếu kỳ vọng một nơi như bán đảo Redhill là chốn đáng tin cậy để tránh buồn phiềno.

Đường phố ngập lụt sau những trận mưa như trút xuống Hong Kong ngày 8-9 - Hình ảnh: Reuters

 

Những quy tắc không thể tương thích

Tuy nhiên, những Chuyên Viên cho rằng những quy tắc cũ rất có thể không thể được áp dụng nữa. Đó rất có thể là một trong những nhận thức không dễ chịu so với ngẫu nhiên ai đó đã rót tiền vàng vào bán đảo Redhill - một trong những mỗi khu dân cư đắt đỏ nhất tại thị trường bất động sản đắt đỏ hàng đầu trái đất này.

Bất động sản ở đây có sức thú vị và dấu ấn đặc trưng của bờ hải dương Malibu ở Los Angeles. Chúng mang phong thái Địa Trung Hván quan trọng tuyệt vời, với màu sắc xen kẽ kem và hồng, với những căn phòng hướng cửa sổ kiểu Pháp nhìn ra vịnh Tài Tâm - nơi trú ẩn rộng thoải mái cho những du thuyền sang trọng.

Giới nhà giàu rất có thể chi từ là 10 - 20 triệu USD cho một ngôi nhà rộng 700-1.000m2 (và giá thuê lên tới 20.000 USD/tháng). Hoặc ít nhất, họ trọn vẹn có thể làm được như vậy trước trận mưa như trút nước gần đây. Các đại lý bất động sản địa phương cho biết thêm tác động của cơn buồn bựco đến giá bất động sản là 1 trong những mỗi vấn đề “nhạy cảm”.

Ba ngôi nhà bị tác động nặng nề nhất bởi vụ lở đất có diện tích 700-1.000m2, mỗi ngôi nhà trị giá đến 11,5 triệu USD.

Mưa lớn không phmàn là điều bất thường ở Hong Kong, tuyệt đỉnh quan trọng trong mỗi tháng hè. Mặc dù vậy, những kiểu thời tiết gần đây vẫn khiến cho nhiều người lo ngại, với hai cơn buồn bựco thường xuyên quét qua khu vực trong vòng gần đầy hai tuần.

Bão Sao La đổ bộ Hong Kong vào trong ngày 1-9, là cơn buồn cháno mạnh nhất đổ bộ vào thành phố này trong 5 năm. Một tuần sau, tàn dư của cơn buồn cháno Haikui gây ra những cơn mưa ở Redhill, hàng chục vụ lở đất và khiến cho nhiều khu vực rộng lớn của thành phố chìm ngập trong nước.

Các nhà khoa học cho thấy chuyển đổi khí hậu sẽ làm cho những hiện tượng thời tiết như vậy xảy ra thường xuyên hơn và một số trong mỗi người đang thúc giục chính quyền Hong Kong xem xét lại chiến lược ứng phó của tớ.

Các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng cũng đang kêu gọi thành phố xem xét lại những tiêu chuẩn chỉnh được đề ra từ nhiều thập kỷ trước so với những tòa nhà trên sườn đồi, trong đó có nhiều biệt thự sang trọng.