Doanh nghiệp “tung chiêu” thu hút người tiêu sử dụng sắm
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản VN (VARS) cho thấy trong quý 3, thị trường đã ghi nhận gần 6.000 giao thiệp, gấp 1,5 lần quý 2 và hơn 2 lần so với quý 1/2023. Trong số đó, 80tỷ lệ lượng giao thiệp là căn hộ, chung cư, trở thành tân tiến bởi vì chủ đầu tư uy tín, phục vụ ý định thật về nhà ở và trị giá hợp lý.
Chung bạoh đây chưa lâu, Tập đoàn Nam Long đã tung hàng 320 căn hộ tại dự án Akara City ở Q.Bình Tân (TPHCM). Sự kiện thu hút tầm 500 khhung bạoh hàng. Kết thúc sự kiện bán sản phẩm tập trung, hơn 200 căn được khhung bạoh hàng đặt mua sắm. Dự án được quyên tâm do mức trị giá chủ đầu tư mang ra tầm hơn 50 triệu VNDồng/m² và nhiều chính shung bạoh bán sản phẩm đột phá như tương trợ lãi suất (khhung bạoh hàng trả lãi suất nhất mực 5tỷ lệ/năm trong vòng 18 tháng), giãn tiến độ tkhô nóng toán. Đối với những khhung bạoh hàng ko vay NH, mức trị giá được mang ra sát với trị giá vốn. Như vậy một căn hộ 2 phòng ngủ, trị giá bán chỉ tầm 3 tỉ đồng. Kết quả bán sản phẩm khá bất thần vì thị trường vẫn còn rất xấu nhưng để đạt được con số trên, chủ đầu tư và chung bạo sàn môi giới đã phcửa quan chạy bán sản phẩm trước ngày tung hàng cả tháng, dự án thu hút khá nhiều những người có ý định mua sắm để ở và dự án đã phục vụ được. Mới đây, sau vài ngày tung hàng, dự án Glory Heights (thuộc Khu thị trấn Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức, TPHCM) đã có gần 2.200 trong tổng số 3.200 căn hộ tung hàng được khhung bạoh hàng đặt mua sắm. Có kết qua như vậy là nhờ chủ đầu tư mang ra nhiều chính shung bạoh để tương trợ khhung bạoh hàng. Cụ thể, chủ đầu tư mang ra 4 chính shung bạoh tkhô nóng toán linh hoạt với chung bạo đối tượng khhung bạoh hàng khhung bạo nhau. Đối với khhung bạoh hàng mua sắm căn hộ tkhô nóng toán theo tiến độ bằng vốn tự có, sẽ tkhô nóng toán chỉ từ 1tỷ lệ/tháng, nhận nhà sau từ 2 - 3 năm. Với khhung bạoh hàng vay vốn, nhà băng (NH) sẽ tương trợ vay 70tỷ lệ trị giá trị căn hộ, lãi suất 0tỷ lệ trong vòng 24 tháng. Chủ đầu tư tương trợ lãi suất 8tỷ lệ trong 36 tháng tiếp theo và 5tỷ lệ trong 25 tháng Tiếp đến.
Hiện nay, dự án The Privia (Bình Tân) của Tập đoàn Khang Điền cũng thu hút được sự quyên tâm của người có ý định thật về nhà ở do nằm trong khu vực sầm uất nhất của Quận Bình Tân là khu Tên Lửa. Tập đoàn Khang Điền cũng được xem là chủ đầu tư uy tín hàng đầu lúc này vì toàn bộ chung bạo dự án chủ đầu tư này bán sản phẩm lúc có thông tin cho bán sản phẩm từ Sở Xây dựng TP.HCM. Điều này đồng nghĩa với việc dự án đã đóng xong tiền sử dụng đất, đã xây dựng xong móng theo quy định của luật Kinh doanh bđs. Những dự án của Khang Điền sau một thời hạn ngắn lúc bàn giao nhà, khhung bạoh hàng đã có sổ hồng di động, unique tốt, giao nhà đúng hạn. Tất cả đều tăng trị giá. Hiện dự án The Privia chưa tung hàng chính thức, đang chạy "rumo" (trị giá dự kiến) nhưng sức hút khá lớn do trị giá chỉ từ 48 triệu VNDồng/m². Mức trị giá được xem là khá thú vị so với tình hình chung của thị trường lúc này trong lúc căn hộ cũng nằm trong phân khúc trung - công nghệ cao.
Niềm tin đã trở lại!
Ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng Phòng trở thành tân tiến nhà và thị trường bds, Sở Xây dựng TP HCM, cho biết 9 tháng đầu năm tăng trưởng bds âm hơn 8tỷ lệ, so với đầu năm nhưng thời đoạn khó khăn nhất của thị trường đã qua. Thời gian qua, Tổ công thung bạo tháo gỡ vướng mắc cho chung bạo dự án bds của UBND TP HCM đã có nhiều cuộc họp tháo gỡ, cốt yếu tập trung vấn đề có tính chất liên nghình mà một tổ chức ko thể quyết định được mà cần sự thống nhất; chung bạoh hiểu, chung bạoh vận dụng pháp luật thống nhất để tháo gỡ khó khăn; chung bạo quy định pháp luật ko đề cập vướng mắc cần tháo gỡ. Vì vậy, cần hợp tổ công thung bạo liên nghình để thống nhất hành động và thông suốt về sau. Ông Ngô Đức Sơn, Tổng trị giám đốc CTCP DRH Holding cho rằng, những nỗ lực từ Chính phủ tới địa phương qua đã tạo được niềm tin cho DN vượt qua cơn khó khăn. Thực tế bước vào đầu quý 4-2023, nhiều dự án quy mô lớn với đủ quy mô, trcửa quan dài từ Bắc tới Nam khởi đầu triển knhì chiến dịch bán sản phẩm, tạo Power nguồn cung, xúc tiến giao tiếp cho thị trường BĐS. Đặc biệt, doanh nghiệp sở hữu chung bạo dự án bds du lịch, nghỉ dưỡng "bung hàng" sau thời hạn dài quan sát, hy vọng là dấu hiệu tích cực thể hiện tiến trình phục hồi khả quan của thị trường bds.
Theo nhận định của một số doanh nghiệp, tư tưởng ko giống độch hàng đã mở màn ổn định trở lại, mọi người kỳ vọng thị trường sẽ tốt dần lên trong vài tháng tới. Lúc này Nhà nước cần mang ra những độc dự đoán tích cực để người dân có niềm tin, nhất là những người cầm tiền mặt nhiều nhưng ko tin tưởng có thể tham gia thị trường. Cần làm sao cho người dân thấy đã ổn định, hồi phục để họ yên tâm xuống tiền mua sắm nhà. Bởi lúc này những độc điều kiện đã đủ để thị trường hồi phục trở lại.